Ответим на все Ваши вопросы

Покупка жилья в новостройке на что обратить внимание

Покупка жилья в новостройке на что обратить внимание

Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция 2020 г.


Ст. 20, 21 ФЗ-214 обязывает застройщика предоставить следующие документы:

Вышеуказанные документы должны предоставляться по первому требованию, но на практике многие застройщики не могут этого сделать. Вам могут предоставить 2-3 документа, которые никак не отражают истинную суть их возможных рисков, а могут и вовсе отказать в предоставлении документов с ссылкой на коммерческую тайну Застройщика.

Но важно знать, что весь вышеуказанный перечень документов в соответствии с 214-ФЗ не является коммерческой тайной и обязан быть предоставлен.

Застройщики, у которых работают не ленивые менеджеры и которым нечего скрывать, предоставят вам полный перечень документов, даже тех, которые не перечислены в 214-ФЗ. Отношение менеджеров при предоставлении вам документов — один из показателей, который тоже необходимо учитывать при оценке рисков, связанных с вложением денег в новостройку.

Общий перечень документов, необходимых для проверки новостройки и застройщика: 1.

На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке? Как правильно выбрать вторичное жилье?

Декабрь 28, 2020 3621 0 Покупка квартиры, как и другие сделки, в которых фигурируют значительные денежные суммы, связана с опасными рисками.

Если не ознакомиться с законодательством или заключать сделки без помощи юристов, можно потерять и деньги, и купленную недвижимость.

В статье рассмотрим, на что обратить внимание при покупке квартиры, а также на что нужно обратить внимание при приобретении квартиры в новостройке, от застройщика и в ипотеку в 2020 году.

Сделки с недвижимостью – сложнейшая категория гражданско-правовых отношений.

Крупные денежные суммы, которые сопровождают приобретение квартиры, – это приманка для мошенников и аферистов.

Совет 1: ТОП-10 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Pro100-Sergey Эксперт + Аналитик + Маркетолог 113 11 подписчиков Спросить 29 марта 2020 Знаете, что объединяет дольщика, который впервые покупает жилье и хорошего застройщика?

На что обратить внимание, когда покупаешь квартиру: чистота приобретаемой недвижимости. Из-за недостаточной юридической подкованности можно потерять право собственности на купленное жилье; несанкционированная перепланировка.

Правильно: желание своевременной сдачи жилья с надлежащим качеством. В таком случае обе стороны остаются в выигрыше: покупатель с новой замечательной квартирой, а застройщик — с прибылью и хорошей репутацией. В данном случае — покупка квартиры несомненно радостное событие. Но радость может быть омрачена из-за ошибок, допущенных на этапе выбора квартиры.
Статьи по теме:

Рекомендуем прочесть:  Кредит под залог земли

Как принимать квартиру в новостройке и защитить свои интересы

На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке, как подготовиться и защитить свои интересы?

Эксперты рынка недвижимости и специалисты по строительству советуют ничего не упускать из виду: начиная со сверки сведений в договоре с техническими характеристиками готового помещения и заканчивая проверкой качества материалов, работ и качества их исполнения.

И всегда отстаивать свои права.Содержание:Квартиры в новых домах сдаются как без отделки, так и с черновой, и чистовой (ремонт «под ключ»), поскольку на каждый из этих вариантов готовности помещений находятся покупатели.К сожалению, единых требований к каждому из видов отделки до сих пор не прописано. Например, заявляя о сдаче квартир с черновой отделкой, застройщик может иметь в виду «голые», но ровные (оштукатуренные) стены и только.

Другой же позаботиться об установке дверей, разводке инженерных сетей. Конечно, существует

Покупка квартиры в новостройке: на что обратить внимание, чтобы не обманули

Что нужно знать гражданину при покупке квартиры в новостройке?

На рынке первичного и вторичного жилья представлено огромное количество объектов недвижимости. Новостройки, относящиеся к первой категории недвижимого имущества, пользуются особой популярностью в последние годы, так как они строятся, в основном, на окраине города и имеют относительно невысокую стоимость, в сравнении с аналогичными квартирами в черте населённого пункта.

Покупка подобного жилья может оказаться выгодной при уплате значительно меньшей суммы на начальном этапе производства строительных работ, но как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке на любом этапе строительства? Покупка квартиры в новостройке является рискованным делом, так как у застройщика могут резко поменяться его возможности, даже деятельность крупных строительных корпораций зависит от множества факторов.
С чего начать покупку квартиры в новостройке?

Первоначально необходимо внимательно изучить предлагаемый застройщиком договор.

Квартира в новостройке: как не прогадать

Домашние советы Плюсы и минусы покупки жилья на стадии строительства: на что обратить внимание, чтобы не стать обманутым дольщиком?

  1. 10K

Фото www.belstanko.ru Покупка жилья – это одно из самых ответственных мероприятий в жизни человека.

Особенно, , или это ваша первая квартира. Ведь дом определяет качество жизни на ближайшие годы. Не удивительно, что многих людей, впервые сталкивающихся с покупкой жилья, волнует вопрос, как купить квартиру и не прогадать?

Что лучше − вторичное жилье или новостройка? Какие опасности поджидают покупателя на пути к собственному жилью? вы найдете ответы на эти вопросы. Но давайте и мы с вами попытаемся разобраться в некоторых из них. Если у вас ограничены средства, и поновее – специалисты рекомендуют покупать квартиру в строящемся доме.
Цена

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Спрос на первичное жилье продолжает набирать обороты. Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, жилищное строительство не снизило свои объемы.

Желание приобрести квартиру в новостройке вполне понятно и объяснимо: современные дома поражают своей архитектурой, просторными комнатами и кухнями, продуманными планировками, современными лифтами и системами безопасности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46.

Это быстро и бесплатно! Новое жилье лишено так называемой негативной энергетики, которая так пугает .

Что нужно знать при покупке новой квартиры?

Специалисты делают разницу между терминами «новостройка» и «новая квартира», так как в первом случае жилье находится еще на стадии возведения, с конкретным сроком завершения.

Можно долго перечислять очевидные преимущества новостроек, однако существует немало рифов и подводных камней, на которые может наткнуться неопытный .
«Новая квартира» – это готовый и сданный в эксплуатацию объект.

Перед заключением договора следует убедиться в пригодности недвижимости для постоянного проживания и сделки. Покупка новой квартиры требует на техническое состояние жилья. Покупатель вряд ли будет экспертом, но ему следует убедиться в качественном возведении стен, перекрытий многоэтажного дома.

Отдельно следует убедиться в исправности:

  1. канализации;
  2. проводки в квартире;
  3. водостока.
  4. лифтов (если они предусмотрены);

Нежелательно приобретать угловые квартиры, так как они более холодные и требуют дополнительной теплоизоляции.

Проверку состояния даже новой жилплощади рекомендовано осуществлять при посредничестве специалиста.

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке в России в 2020 году

Для любого человека естественно желание иметь собственный дом.

Но приобретение жилья это шаг ответственный. Что необходимо знать, покупая квартиру в новостройке в России в 2020 году? Преимущества покупки жилья в новостройке очевидны.

Это низкая стоимость, в сравнении с вторичным рынком, «юридическая чистота» и отсутствие у объекта истории.

Но есть и нюансы, которые следует учесть при покупке. О чем нужно знать, приобретая квартиру в новостройке в России в 2020 году?

При покупке любой недвижимости первоочередное внимание надлежит уделить безопасности сделки.

Когда имеет место покупка квартиры в новостройке, прежде всего, нужно проверить застройщика.

Значение имеет сложившаяся репутация и история организации. Сначала стоит посетить сайт компании, ознакомиться с отзывами иных покупателей, лично посетить компанию и пообщаться с сотрудниками.