Ответим на все Ваши вопросы

Переоценка кадастровой стоимости участка

Переоценка кадастровой стоимости участка

Переоценка кадастровой стоимости


С начала 2015 года, Москва и еще 27 регионов РФ перешли на новую систему пересчета имущественных налогов. Позднее, к ним присоединились и другие. Кроме того, со стороны государства регулярно проводится переоценка кадастровой стоимости. Она может быть внеочередной и периодической (регулируется ФЗ №237).

Текущая переоценка в Москве установлена с 01.01.2019г. Ниже расскажем о том, что представляет собой этот показатель и на что он может повлиять.

Одним из первых документов, давших определение этому показателю, является приказ Минэкономразвития РФ № 508. Иными словами: “Под кадастровой стоимостью предполагают рыночную ценность определенного объекта недвижимости, определенную в процессе определения государственной кадастровой оценки”.

При этом, есть 2 основных способа определения этого показателя: Метод массовой оценки; Индивидуальная оценка стоимости каждого объекта.

снижение кадастровой стоимости

    Кадастровая стоимость

100% положительных решений.

Уменьшим кадастровую стоимость – до 90%. Оплата только после результата Как известно любой объект недвижимости, будь то здание или земельный участок можно оценить в денежном выражении. Согласно российскому законодательству можно выделить две актуальные для предпринимателей стоимости. Это рыночная стоимость и кадастровая стоимость.

Под кадастровой стоимостью — понимается установленная в процессе государственной оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен. Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки

Как, когда и почему увеличивается кадастровая стоимость земли

Время чтения: 9 минутКадастровая стоимость земли (КСЗ) – это цена участка, устанавливаемая в целях налогообложения.

Используемая как налоговая база при расчете имущественных налогов и сборов при сделках с недвижимостью, она часто бывает завышена, что дает повод для недовольства граждан.

Еще больше критики вызывает увеличение кадастровой стоимости земель, происходящее в результате плановой переоценки. Как часто она происходит, кем проводится и почему кадастровая стоимость оказывается завышенной?

Рекомендуем прочесть:  Кзот рф 2020 перерывы во время работы

В соответствии со ст. 24.12 » (далее – ФЗ № 135), единственный, кто может изменить кадастровую стоимость (КС) земли – это орган власти субъекта федерации или муниципалитета. Именно он:

  1. принимает решение о проведении первичной кадастровой оценки;
  2. утверждает ее результаты;
  3. назначает срок следующей переоценки стоимости.

Однако оценка в целях установления

Переоценка кадастровой стоимости земли в Москве

Заказать оценку Почему именно мы? Скидка на оценку! Если Вы хотите заказать услугу переоценки кадастровой стоимости земли, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  • Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  • Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе .
  • Оставьте заявку с помощью .
  • Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  • Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.

  • Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
  • Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.

В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Пересмотр, переоценка, изменение и снижение кадастровой стоимости земельных участков

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, или вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону. +7 (495) 975-94-70 Работаем по всей России (без выходных).

Кадастровая стоимость находящихся в частном владении земельных участков определяет размер налогов и имеет немалое значение при любых сделках, связанных с недвижимостью. Неточная оценка земли приводит к лишним расходам или, наоборот, к уменьшению прибыли, поэтому многие собственники заинтересованы в переоценке. Профильным направлением деятельности компании «АтлантОценка» пересмотр и оспаривание кадастровой стоимости.

В нашей компании работают сертифицированные оценщики и юристы с многолетним практическим опытом, поэтому предоставляемые нами услуги экспертизы и оценки оказываются на высочайшем профессиональном уровне.

Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество

Анонсы 31 мая 2020 Личный бренд адвоката: 7 правил публичной жизни Как рассказать о своем успехе, приблизиться к аудитории и вести насыщенную медийную кампанию, не нарушая этические нормы – читайте в нашей статье, подготовленной специально ко Дню российской адвокатуры. Скоро Вадим Чубаров:

«В перспективе можно подумать о разделении выдаваемых арбитражным учреждениям разрешений на полные и частичные»

Какова роль вступивших в силу 29 марта поправок в закон в арбитраже и в каком направлении будет развиваться система третейского разбирательства дальше, читайте в интервью с вице-президентом ТПП РФ.

31 мая 2020 Ваш голос важен в дискуссии по банкротству юр. лиц. Лекторы: В. В. Витрянский, В.

В. Бациев, Е. Д. Суворов, О. Р. Зайцев, А. В. Юхнин. 4 июня 2020 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Переоценка кадастровой стоимости

> > > Начиная с 2013 года на всей территории РФ началась массовая переоценка кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков.

При этом, их новая цена, определенная государством, часто становится шоком для собственников. Она увеличилась в десятки, а иногда и в сотни раз. И все бы ничего, но с этой суммы надо платить налог, который также кратно увеличился. Разумеется, у многих граждан очень остро встает вопрос о том, насколько правильно рассчитана новая цена их недвижимого имущества органами государственной власти и верна ли сумма налога.

И если вы читаете эту статью, то очевидно этот вопрос стал беспокоить и вас, после получения уведомления с новой суммой налога из налоговой инспекции. Государственная переоценка кадастровой стоимости земельных участков и иной недвижимости, по Закону, происходит один раз в 5 лет.

Однако, это не означает, что в следующий раз оценка вашей недвижимости приблизится к рыночной и вам нужно просто подождать.

Причины и особенности проведения переоценки земельных участков

Время чтения: 6 минутНа территории России использование земли является платным. Это требование закреплено Налоговым кодексом РФ.

Оплата взимается в виде соответствующего налога. Определение размера бюджетного платежа осуществляется на основании кадастровой цены участка. Этот показатель учитывается также при расчете арендной платы. Уполномоченные органы при проведении оценки не всегда учитывают особенности объекта, что приводит к искажению суммы налога или арендной платы.
Исправить ситуацию поможет переоценка кадастровой стоимости земельного участка.

Под кадастровой ценой земли подразумевают величину, которую вычисляют с учетом классификации и целевого назначения объекта. В соответствии со статьей 66 для определения этого показателя проводят государственную кадастровую оценку.

Главное отличие указанной величины от рыночной стоимости заключается в том, что она наделяет участок юридической значимостью.