Ответим на все Ваши вопросы

Как составить счет фактуру на аренду помещения

Минфин уточнил, когда выставлять счета-фактуры по договору аренды имущества


5 июля 2020 5 июля 2020 При сдаче имущества в аренду арендодатель вправе выставить арендатору счет-фактуру на последнее число месяца. Такой вывод следует из письма Минфина России от 05.06.18 № 03-07-09/38397.Письмо является ответом на частный запрос налогоплательщика. Организация занимается деятельностью по сдаче имущества в аренду.

Согласно договору аренды, ежемесячная арендная плата установлена в твердой сумме и вносится арендатором в срок до последнего числа текущего месяца. Когда арендодатель может выставить арендатору счет-фактуру на сумму аренды за текущий месяц: до окончания текущего месяца; в день окончания текущего месяца или в следующем месяце?

Как сделать счет фактуру на аренду

— — Какая единица измерения в данном случае должна быть указана в графе 2?

Отвечая на этот вопрос, авторы письма сослались на следующие нормы Налогового кодекса.

В нашем случае указана штука? Правомерно ли в нашем случае принять НДС к вычету по такому счет-фактуре? Счет-фактура будет считаться составленным с нарушением при отсутствии или неверном заполнении обязательных реквизитов. Перечень реквизитов, которые должны быть указаны в счете-фактуре, выставляемом при реализации, перечислены в пункте 5 статьи 169 НК РФ.
К одному из таких реквизитов относится наименование поставляемых (отгруженных) товаров (описание выполненных работ, оказанных услуг, имущественных прав) и единица измерения (при возможности ее указания). Указание в счете-фактуре такого наименования, как Аренда по договору аренды нежилых помещений № от , по моему мнению, является достаточным, так как отражает характер оказываемой услуги (переданного права) и предмет аренды (нежилые помещения).

Аренда госимущества: счет-фактуру себе, НДС — бюджету

Отправляя в бюджет «месячный» НДС, проверьте еще раз договоры аренды. Если фирма использует помещение, принадлежащее муниципалитету или государству, то при исчислении и уплате налога на добавленную стоимость придется учесть некоторые особенности. Е. Камалова Составляем договорГосударство и муниципальные образования владеют значительным количеством недвижимого имущества.

Чаще всего здания они передают юридическим лицам (унитарным предприятиям — ГУПам и МУПам) на правах хозяйственного или оперативного ведения.

Эти организации являются балансодержателями и нередко сдают помещения в пользование коммерческим структурам.Таким образом, частная компания может заключить один из трех видов договора аренды.

Во-первых, это может быть соглашение, сторонами которого являются фирма и муниципалитет в лице органа местного самоуправления или госоргана.

Нужно ли выставлять счет фактуру за аренду помещения без ндс

Арендодатель выставил «Арсеналу» счета-фактуры на последнее число: – января – на сумму 70 800 руб., в том числе НДС – 10 800 руб.; – февраля – на сумму 88 500 руб.

Во втором случае к участникам присоединяется балансодержатель.
(70 800 + 17 700), в том числе НДС – 13 500 руб.; – марта – на сумму 88 900 руб.

(70 800 + 18 100), в том числе НДС – 13 561 руб. Бухгалтер «Арсенала» при расчете налогооблагаемой прибыли за I квартал 2008 года включил в состав прочих расходов сумму затрат на арендуемое помещение и коммунальные услуги в размере 210 339 руб. ((70 800 – 10 800) + (88 500 – 13 500) + (88 900 – 13 561)).
А в состав суммы, заявленной к вычету в квартальной декларации по НДС, был включен налог в размере 37 861 руб. (10 800 + 13 500 + 13 561). Именно поэтому мнение финансового органа, выраженное в Письме, представляет немалый интерес для всех налогоплательщиков, в первую очередь, конечно, для арендаторов.

Действительно, для арендодателя выставление

Счет-фактура на услуги — образец заполнения в 2020 — 2020 годах


> > > Налог-налог 07 февраля 2020 Счет-фактура на услуги — образец заполнения для 2020–2020 годов представлен в нашей статье – является объектом пристального внимания многих плательщиков НДС, осуществляющих деятельность такого рода.

Рассмотрим, в чем особенности оформления этого документа по услугам. Вам помогут документы и бланки: Составление счета-фактуры на услуги, если налогоплательщик работает с НДС, является такой же необходимостью, как и при продаже товаров или выполнении работ. Соответственно, эта обязанность действительна: для ИП и организаций, которые работают на общей системе налогообложения (если реализуемая ими услуга не подпадает под исключения, установленные положениями п.

2 ст. 149 НК РФ); ИП и организаций, которые частично работают на ОСН, совмещая данный режим

Как составить счет-фактуру, если организация арендует государственное имущество?

В декабре 2014 года мы участвовали в аукционе по аренде нежилого помещения у органа ГОСВЛАСТИ.

По условиям аукциона, мы обязаны были внести задаток, для подтверждения своих намерений по аренде в случае победы в аукционе. Аукцион состоялся в конце декабря 2015, мы оказались победителями. По условиям договора сумма задатка (договор действует с 01.02.2015) сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору, а НДС с этой суммы перечисляется самостоятельно в бюджет.
Подскажите, как быть с суммой НДС и счет-фактурой выставленной по аренде?

Дата госрегистрации договора 10.02.2015. НК тоже смотрел, понимания нет до конца. Я должен ежемесячно делать с-ф за арендодателя на сумму НДС месячную или сделать на общую от суммы задатка?

В данном случае выставьте счет-фактуру на всю сумму задатка на дату зачета средств в счет исполнения договора. Так как налоговые агенты выставляют в течение 5 дней со дня предварительной оплаты на всю сумму произведенной оплаты, а у Вас зачитывается вся сумма в счет будущих платежей. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух 1.

Как оформить счет фактуру на сдачу в аренду

Когда ошибки не фатальны Налоговые органы не имеют права и обычно не отказывают в возврате налога, если в счете-фактуре допущены другие недостатки, например:

  1. ошибки в указании платёжных реквизитов;
  2. вместо больших букв употреблены строчные или наоборот;
  3. нет обоснования счета-фактуры номером договора;
  4. нет КПП или оно указано неверно;
  5. не продублирована информация о грузополучателе, если он и покупатель – один и тот же (то же насчет продавца и грузоотправителя).
  6. нумерация с неточностями;
  7. не хватает или поставлены лишние знаки, такие, как точки, тире, запятые, скобки;
  8. нет описания произведенных работ или оказанных услуг (информация графы 1);
  9. пропущены кавычки;

Допущена ошибка, что предпринять? Если продавец, выставивший счет-фактуру, обнаружил в ней ошибки, он вправе внести необходимую корректировку.

Аудит — сервис

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:При оказании услуг по передаче в аренду помещения или оборудования в графах 2 и 2а счета-фактуры ставится прочерк.Обоснование вывода:Согласно п.

1 ст. 169 НК РФ счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав сумм налога на добавленную стоимость к вычету в порядке, предусмотренном НК РФ.При этом счета-фактуры являются основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету при выполнении требований, установленных п.п.

5, 5.1 и 6 ст. 169 НК РФ (п. 2 ст. 169 НК РФ).В соответствии с п.

5 ст. 169 НК РФ в счете-фактуре, выставляемом при реализации товаров (работ, услуг), должны быть указаны, в частности:- наименование поставляемых (отгруженных) товаров (описание выполненных работ, оказанных услуг) и единица измерения (при

Обязан ли арендодатель ежемесячно выставлять счета-фактуры Арендатору имущества

Согласно абз.

1 ГК РФ по договору аренды одна сторона предоставляет имущество во временное владение и пользование (или только в пользование), а другая сторона — платит за владение и пользование данным имуществом. Следовательно, первичными документами, подтверждающими исполнение договора аренды, являются: документ, подтверждающий передачу имущества в аренду (например, Акт приема-передачи имущества), и документ, подтверждающий арендную плату.